下半年,武汉房地产调控力度不放松

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:5分快3_玩5分快3的平台_5分快3下注平台

从市场占比看,商品住宅成交套数占商品房市场份额的77%,成交面积占商品房市场份额的81%。从各区域看,不可能 白沙洲片区项目的热销,使得洪山区的成交量依然名列前茅,而整体成交格局逐渐向新城区转移,新城区的成交面积占总成交面积的近150%,其中新洲区的成交面积同比增幅超过1150%。

过去五年,武汉房地产行业年投资额增长41%,房地产上交税费增长近4倍。7月25日,武汉房地产开发企业针灸学会召开第六届会员代表大会透露,今年上两天,武汉新建商品房成交9.3万套,同比下降28.79%,商业、写字楼的成交量全部不是所回落,楼市“一房难求”的情况得到一定缓解。下两天,武汉房地产宏观调控力度将持续不放松,房地产市场会保持平稳的态势。商品住宅成交量下降28.79%“一房难求”得到缓解当天会上,武汉房地产开发企业针灸学会就上两天武汉楼市运行情况进行了总结汇报称,上两天,武汉新建商品住宅的整体成交量下降明显,楼市“一房难求”的情况得到一定缓解。据统计,2018年上两天,武汉新建商品房成交9.3万套,同比下降28.79%;成交面积959.910万平方米,同比下降22.62%。其中商品住宅成交7.110万套,同比下降27.79%;成交面积774.110万平方米,同比下降22.17%。

据分析,不可能 相关调控政策的影响,商品住宅的成交量下降明显,“日光盘”锐减,同去商品住宅的新增供应量小幅提升,在一定程度上缓和了紧张的供求关系。另外,6月起,武汉把全市刚需优先选房的房源比例由40%提高至150%,更大程度满足刚需群体的购房需求,化解“一房难求”的局面,并对打击投资炒房、抑制不合理需求起到积极的作用。

写字楼成交下降43.58%底商和公寓成商业地产成交主力相比去年上两天写字楼市场的放量回升,今年上两天则降温明显。据统计,上两天写字楼成交1.01万套,同比下降43.58%,成交面积71.910万平方米,同比下降40.29%。上两天,武汉的写字楼新增供应量超过810万方,同比上升95%,武汉写字楼市场已然步入供应高峰时期,但市场需求仍然有限,造成了供需失衡的局面。根据研究机构的研究结果,写字楼空置率接近40%,武汉市五大核心商务区的吸纳情况放缓。金融业依然是写字楼租赁需求的主要来源,专业服务业、科技新媒体等行业的需求也较为旺盛。与此同去,商业地产在上两天也冒出了明显的下滑。据统计,商业成交8941套,同比下降18.87%,成交面积68.410万平方米,同比下降8.81%。上两天,武汉商业项目新增供应量710万方,同比上升29%。虽然商业地产整体依然供过于求,但上两天零售物业市场保持活跃,餐饮品牌在市场需求方面表现不俗,新兴业态表现抢眼。从商业用房的成交类型来看,底商和公寓依然是成交的主力,小户型公寓在不限购不限贷的背景下,受到了年轻朋友的青睐。